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物权法_留置权

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物权法_留置权的内容简介:

案例导入
请同学认真阅读P329案例,并根据授课进展边学习边思考课后案例问题。

第一节留置权概述
一、留置权的概念
留置权是指债权人按照合同约定占有债务人的动产,于债务人未按照合同约定的期限履行义务时,对其占有的债务人的动产予以留置并就其变价优先受偿的权利。
二、留置权的特点
1.留置权是动产担保物权和占有性担保物权。 2.留置权是具有二次效力的担保物权。 3.留置权是法定担保物权。留置权属于法定担保物权,具有法定性。(与抵押权、质权的约定担保物权不同) 三、留置权与其他权利的联系与区别 (一)与同时履行抗辩权 (二)与抵销权

第二节留置权的成立要件
一、留置权成立要件的含义
即留置权得以有效发生所应当具备的条件。 留置权不能约定发生,其法定条件一般包括积极要件和消极要件。
二、留置权成立的积极要件
(三者必备) (一)债权人因合法原因占有债务人的动产 债务人的动产包括债务人所有物和债务人合法占有物 (二)债权的发生与债权人所占有的动产之间存在牵连关系 (三)债权已届清偿期且债务人未履行债务 三、留置权成立的消极要件(之一即可) 阻碍留置权成立的情形或因素,通常被称为留置权成立的消极要件,主要有以下情形: (一)行使留置权违反公共秩序或善良风俗的 (二)合同约定排除留置权的 (三)行使留置权与债权人所承担的义务或合同的特殊约定相抵触的 (四)行使留置权与债务人交付财产时的特殊指示相抵触的 四、留置权的继受取得 (法律无明确规定,有争议)

第三节留置权的效力、实现与消灭
一、留置权所担保债权的范围 根据
《物权法》第173条和《担保法》第83条的规定:留置权的担保范围包括: 主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、留置物保管费用和实现留置权的费用。
二、留置权标的物的范围
留置的财产并不限于动产本身,还应包括该动产的从物、孳息及其代位物。 留置财产为可分物的,留置财产的价值应当相当于债务的金额。当然,留置物为不可分物的,留置权人在债权未受全部清偿前,可以就留置物的全部行使留置权。 三、留置权人的权利和义务
(一)留置权人的权利 1.留置财产占有权。 2.留置财产孳息收取权。 3.留置财产的必要使用权。 必要包括保管目的之使用和债务人同意之使用。 4.实行留置权及优先受偿权。 优先受偿权包括先于其他担保物权、债权优先受偿。 (二)留置权人的义务 1.妥善保管留置财产的义务。 妥善保管即要对留置财产尽到善良保管义务,不对意外事变和不可抗力负责。 2.不得擅自使用、出租或处分留置财产。 留置财产在必要使用过程中造成损毁的,如留置权人无过失,应当不负赔偿责任。 3.返还留置财产的义务。
四、留置权对债务人的效力
1.损害赔偿请求权与留置财产返还请求权。 2.留置财产的处分权。 其处分权不会消灭留置权,因为留置权人仍占有留置物。 3.请求留置权人及时行使留置权的权利。 4.另行提供担保而使留置权消灭的权利。 5.不得干扰、阻碍留置权人行使留置权。
五、留置权的实现 留置权的实现即留置权的实行,是指留置权第二次效力的实现,最终使得债权人(留置权人)债权得以实现。 (一)实现方式: 包括折价、变卖、拍卖。折价一般协议进行,变卖、拍卖可由留置权人独自进行。 (二)程序和条件: 1、履行债务宽限期的确定: ⑴协议确定(2)债权人自己确定(3)依法定(4)鲜活易腐等不易保管动产视动产情况而定。 前三种确定的宽限期不得少于2个月。 2、通知债务人的义务 通知内容:标的物已留置、宽限期、债务履行催告。未经通知,留置权不得实现。 3、留置财产变价取偿。
六、留置权的消灭
留置权的消灭,即既存的留置权因一定原因而不复存在。留置权的消灭导致留置权法律关系消灭,但既存的债权债务关系不一定消灭。 留置权的消灭原因,除主债权受偿、留置权的实行等之外,主要还有下列几种: 1、留置财产灭失或占有丧失 2、担保的另行提出 3、债权清偿期的延缓 4、留置权与所有权混同 5、留置权被留置权人放弃

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